Schick!

Modernes Einfamilienhaus auf perfektem Süd-Westgrundstück, ruhige Lage

Hochmoderner Klassiker mit eigener Zufahrt

In Bochum-Höntrop, in sehr schöner gepflegter Wohnumgebung, wird ein frei stehendes Einfamilienhaus in angesagter Flachdachbauweise errichtet. Die an Gärten angrenzende Lage ermöglicht ein Raumkonzept mit Licht und Struktur. Überhohe bodentiefe Fenster sorgen für ein luftiges Raumgefühl.

Für das vorgestellte Haus gibt es eine Baugenehmigung, die gezeigten Ansichten entsprechen dem genehmigten Vorhaben. Dennoch individuell wie Sie selbst: Ihr neues Zuhause kann ganz nach Ihren Wünschen kreiert werden.

Die Größe des Hauses ist entsprechend variabel - auch einer Einliegerwohnung würde nichts im Wege stehen.

Wohnraum

Wohnfläche: 170 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizung: Wärmepumpe

Energieträger: Solar
Energieausweis: 2026

Finanzen

Kaufpreis: 895.000 €
Nebenkosten: 94.065 €
Stellplatz: 16.500 €

Die Lage ist das A und O

Die Varenholzstraße liegt in beliebter Wohnlage in Bochum-Höntrop. Die Umgebung ist ländlich und gleichzeitig an die Zentren: Wattenscheid, Bochum und Essen verkehrstechnisch hervorragend angebunden .

Deses projektentwickelte Vorhaben  bedindet sich in gepflegter Lage im Hinterland der Varenholzstraße - mit exklusiver Erschließung.

Erschließung

Eine eigene Zufahrt führt zum Anwesen.

Sicherheit

Ein "mal eben auf die Straße laufen" ist für Zwei- und auch für Vierbeiner nicht gegeben.

Grün

Das Grün beginnt auf der anderen Straßenseite. Die Ruhr ist nur circa zwei Kilometer entfernt.

ÖPNV

Die Buslinien 389 und NE6 verkehren in unmittelbarer Umgebung (250 Meter).

Nachbarschaft

Hier entstehen mehrere hochwertige Einfamilienhäuser.

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