Lieber gestalten als suchen
Einfamilienhaus in Habinghorst
Haus mit Vorgarten, Garten und Potenzial
In einer ruhigen Seitenstraße von Castrop-Rauxel-Habinghorst wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Ideen. Die Substanz stimmt, die Raumaufteilung bietet Möglichkeiten und der Preis schafft Spielraum für die Modernisierung. Wer handwerkliches Geschick mitbringt, findet hier die Chance, aus einem soliden Haus ein individuelles Zuhause zu machen.
Wohnen mit Perspektive
Manchmal sind es gerade die Häuser mit Geschichte, die den größten Gestaltungsspielraum bieten. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 überzeugt mit seiner massiven Bauweise, einem klassischen Grundriss und einer ruhigen Lage in Habinghorst. Auf rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die sich mit überschaubarem Aufwand an heutige Wohnansprüche anpassen lassen.
Raum für Ideen
Ob junge Familie, handwerklich versiertes Paar oder Kapitalanleger mit Weitblick: Das Haus bietet die ideale Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Die vorhandene Struktur ermöglicht Umbauten und Modernisierungen, ohne den Charakter des Gebäudes zu verlieren. Ein kleiner Vorgarten und ein eigener Garten schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien.
Solide Basis für Modernisierung
Die Konstruktion des Hauses entspricht der typischen Bauweise seiner Entstehungszeit. Massive Außenwände, eine Kappendecke über dem Untergeschoss und solide Grundstrukturen bilden die Basis für eine umfassende Modernisierung. Wer bereit ist, Zeit und Arbeit zu investieren, kann hier langfristig Wohnraum mit eigenem Charakter schaffen.
Ruhig gelegen in Habinghorst
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Castrop-Rauxeler Stadtteils Habinghorst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind gut erreichbar. Gleichzeitig sorgt die gewachsene Wohnlage für eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege in die Natur.
Auf einen Blick
Günstiges Einfamilienhaus mit Garten und Entwicklungspotenzial in Castrop-Rauxel-Habinghorst. Das massiv errichtete Haus aus dem Jahr 1926 bietet vier Zimmer auf rund 85 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, eignet sich jedoch hervorragend für handwerklich geschickte Käufer, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Ruhige Lage, provisionsfrei und mit viel Potenzial für individuelle Modernisierung.
Wohnraum
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85 m² Wohnfläche
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40 m² Nutzfläche
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4 Zimmer
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2 Schlafzimmer
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Einfamilienhaus
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Baujahr 1926
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Kleiner Garten
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Vorgarten vorhanden
Ausstattung
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Massiv gebaut
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Kappendecke über UG
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Holzdecken
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Ruhige Seitenstraße
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Renovierungsbedürftig
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Flexible Grundrissgestaltung möglich
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Ideal für Handwerker
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Modernisierungspotenzial
Finanzen
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82.500 € Kaufpreis
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971 €/m² Kaufpreis pro m²
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Provisionsfrei für Käufer
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Finanzierung möglich
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Modernisierungskosten finanzierbar
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Attraktiver Einstiegspreis